Wohneinheitenfläche
Um 105 m²
Grundstücksfläche
Um 425 m²
Baujahr
Baujahr 1972
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Brinkkamp 6

9411 BH, Beilen (Drenthe)

Keurig onderhouden geschakelde BUNGALOW met aangebouwde garage op een gunstige locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde. Het geheel staat op een perceel van ca. 340 m² en heeft een tuin gerichte woonkamer. De 3 slaapkamers, nette badkamer, ruime garage en de tuin op het westen en de 24 zonnepanelen maken het geheel compleet.

Beilen is een aantrekkelijk en levendig dorp met alle basisvoorzieningen. De woning ligt zeer gunstig, op korte afstand van zowel het centrum als het NS-station, en heeft ook een goede aansluiting op de uitvalswegen N381 en A28. In Beilen zijn verschillende basisscholen, een middelbare school en tal van sportvoorzieningen aanwezig. Het natuurgebied Terhorsterzand en het Dwingelderveld liggen op loop- en fietsafstand, wat de omgeving perfect maakt voor wandelen, fietsen en mountainbiken.

ERDE
Entree in hal met meterkast en toilet. De tuingerichte woonkamer (ca. 40 m²) kijkt uit op de diepe achtertuin, waar je middels de schuifpui zo de tuin inloopt. De lichte woonkamer heeft een houten vloer en sfeervolle houtkachel. De half-open keuken (ca. 8 m²) beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De achterhal biedt toegang tot drie slaapkamers (ca. 8 m², 9 m² en 13 m²) en een keurige badkamer (ca. 2 m²). De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel en inloopdouche. Vanuit de hal is er directe toegang tot de inpandige garage.

GARAGE
De ruime garage (ca. 30 m²) heeft voldoende bergruimte en beschikt over een witgoed aansluiting. Voor de garage is er ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren.

GARTEN
Aan de achterzijde ligt een beschutte en groene achtertuin met veel privacy. De tuin is gelegen op het westen, waar van zowel zon als schaduw genoten kan worden.

BIJZONDERHEDEN EN STERKE PUNTEN
- Geschikt voor levensloopbestendig wonen;
- Ruime, lichte bungalow met vrij uitzicht;
- Voorzien van 24 zonnepanelen en een sfeervolle houtkachel;
- Goed onderhouden woning;
- Große Garage und Parkplatz auf dem eigenen Grundstück;}
- Gelegen aan de rand van het centrum van Beilen.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
475.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Bungalow, geschakelde woning
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1972
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
105 m²
Grundstücksfläche
425 m²
Inhalt
514 m³
Sonstiger eingebautes Raum
31 m²
Außenbereich
10 m²
Gebäudebezogene Freifläche
21 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Waschbecken, Waschtisch, Duschregler
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energietag
D
Energietag-Register
15-01-2026
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
Heizung
Heizölkessel, Holzkaminofen
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Kombikessel gasbetrieben (Eigenbedarf)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, in Wohngebiet, freier Ausblick
Garten
Hintergarten, Vorgarten, Seitengarten
Abmessungen des Hintergartens
214 m² (14.5 meter diep en 13.4 meter breed)
Lage des Gartens
Liegend im Westen und

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Angebautes Holz
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Angebautes Stein
Kapazität
1 Auto
Maßnahmen
Elektra, fließend Wasser
Isolation
Dachisolierung

Parkplatz

Parkplatzart
Offen Parken, auf eigenen Grundstücken

Energieverbrauch ein Beilen

Energietag der Wohnung

Energielabel D

Energietagmenteil: 15-01-2026

Jahres-Stromverbrauch

2290 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Beilen)

Gaskonsum pro Jahr

1150 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Beilen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,9% - Centraal Beheer Groen L... - NHG


3,13% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.13% zonder NHG) wurde am 16-01-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Beilen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9411

Gesamtbevölkerungszahl
8420 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Beilen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9411

bis 15 Jahre
13%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
19%
45 bis 65 Jahre
29%
65 und älter
28%

Haushalte von Beilen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9411

Einpersonig ohne Kinder
37%
Erwachsene ohne Kinder
33%
Haushalte ohne Kinder
70%

Haushalte von Beilen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9411

Haushalte mit einem Kind
7%
Haushalte mit mehreren Kindern
23%
Haushalte mit Kindern
30%

Wohnungen in Beilen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9411

Wohnungen vor 1945
15%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
15%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
23%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
14%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
18%

Wohnungen in Beilen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9411

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
6%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
6%
Wohnungen nach 2015
3%
Mietwohnungen
40%
Eigentumswohnungen
60%

Sonstige Einzahlungen Beilen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9411

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 205.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
9%

Sonstige Einzahlungen Beilen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9411

Adressen pro Quadratkilometer
777
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
40%
Postcode kaart 9411 Gemeente kaart midden-drenthe

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Brinkkamp 6, Beilen

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